业务分享学习会——《合同审查法律事务》

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因为团队有很多公司的业务,为了更好的为客户审查合同,兰律师于2019年12月19日组织团队律师集中学习了有关合同审查的内容。

在本次的学习过程中,兰律组织团队成员、学习了一下买卖合同审查的相关知识,如买卖合同的特征,买卖合同是有偿、双务、诺成性、不要式合同,如买卖合同的主要条款,以及对于这些主要条款应当如何审查进行了一一说明,并通过举例的方式对重点内容进行理解。

重点学习买卖合同审查法律事务后,兰律师总结了一下自己在承办案件以及在审查合同过程中总结的经验教训,具体总结如下:首先,审查合同必须弄清背景。如在初步阅读了合同文本之后,要主动打电话或发邮件询问背景和交易目的,然后根据所了解的情况再做正式的审查修改。但是若客户对合同目的有意隐瞒不予以告知,律师必须要提醒客户,“由于我们不清楚合同背景和目的,我们仅是按照我们的经验和通常做法对合同进行审查、修改”。这样做既是对客户负责,也是对自己负责。

其次,对于日常生活无法触及的领域的合同审查工作如何开展?在审理合同的过程中,我们会发现我们需要审查的是日常生活无法触及的领域的,这样就会存在一定的困难。面对这样的困境,我们需要做的除了通过搜索引擎做基本了解之外,主要做地就是去研读这一业务所涉的法律法规,从法律、行政法规、部门规章到地方法规和地方规章,甚至规范性文件都读一读,把这个领域内的法律规定了解清楚。通过这个学习研究过程,我们对于相关领域便有了基本的了解。

最后,在合同修改后还要与客户沟通。我们将合同审查修改意见发给客户以后,需要跟客户一一沟通确认,看所作出的修改是否满足实际需要,这样做,一方面是对客户负责,另一方面也是减少律师的执业风险。

合同审查是律师最基本的工作之一,不论是诉讼律师还是非诉讼律师,我们应该通过学习,不断研究、改进、总结审查方法,以提高合同审查技能的提高。